墨尔本CBD 20公里的小众宝藏区|South Morang——成熟绿色郊区,房价美丽!

说起在墨尔本买房,很多华人朋友都首选东南区。东南区各方面确实没得说,唯一的缺点就是。CBD 20公里内东南区中位别墅房价早就突破$100万,让首置业者攒够首付的时间越来越长。

全球通胀面前,每个人都不想让自己的血汗钱贬值,但如果你急于买房但存款有限,有没有房价可负担,同时又成熟小众的好区可以推荐?低投入轻松锁定未来房价巨大增幅? 吶,福利来了!今天高小编就给大家推荐一个墨尔本小众宝藏好区——South Morang

South Morang

South Morang位于墨尔本CBD东北约21公里处,隶属于惠特尔西(City of Whittlesea)地方政府管辖。 30-40分钟开车可至墨尔本CBD,32分钟驾车至墨尔本机场。这里的公共交通也很方面,最近的火车站是South Morang Station。


被local宠爱的家庭友好郊区

根据澳洲统计局ABS 2016年数据,South Morang总人口达24,060,其中66%的人都出生于澳洲。City of Whittlesea 以其文化多样性,经济扩张和人口快速增长而著称,有望成为墨尔本人口增长最快的区域之一。

Id.community 预测2016年至2041年间,City of Whittlesea 的人口预计将增加181359人(增长87.59%),年增长率为2.55%。其中,South Morang 在2041年的人口预计可以达到32,437人。

除了英语,意大利语是这里最常说的语言,比例达到4.9%。住在South Morang的人群以家庭为主,0 - 14岁儿童人口占到23.9%,35-49岁人口约占25%左右。因South Morang主要是家庭为主,这里75%以上的房子是自住型物业,空置率很低。

成熟区域,商业发达

South Morang 于90年代末开始发展,各项基础设施现在已经趋于完善。如今,South Morang 位于热闹繁华地段,周边有众多购物和零售商铺。