大跌眼镜!海景房超底价$140万成交!墨尔本房市是不是泡沫?!

墨尔本

一周房产资讯速递


墨尔本火热房市到底能持续多久?

海景房超底价$140万成交,上周拍卖又爆了!

上周维州有结果的拍卖共704场,清盘率80%


1.答疑!墨尔本火热房市到底能走多远?


最近呢,澳洲和墨尔本房市

以超乎想象的速度在升温。

很多人就在问了,

墨尔本火热的房市到底能持续多久?

这繁荣背后会不会是假象?

房价“泡沫”到底什么时候会破呢?



Advantage Property Consulting的主管Frank Valentic这样来形容当下墨尔本的房市:


“墨尔本的房地产市场就像一列失控的火车,人们试图在它加速之前抓紧上车。”

“在过去的六七个月中,大多数郊区房价已经上来了,我认为接下来还有不小的增长空间。”

Frank表示,下一个季度(墨尔本冬季)房价将会进入一个自然平稳期。但是春季会再次繁荣起来。他还表示,除非利率上调,否则很难说墨尔本房市会进入下降期。

维州房地产协会REIV的数据显示,墨尔本的房屋中位售价首次突破100万澳元,季度增幅达到了惊人的8.8%!


另一方面,澳大利亚四大银行——NAB,ANZ,CBA和Westpac,全部预测2021年墨尔本房价将上涨7%至16.2%