澳洲人在这上面1年省下$600亿,猜猜他们用来干啥?听说“拆除”knockdown与“封锁”lockdown更配哦~

墨尔本一周房产资讯速递


澳洲人在出国旅游上1年省下$600亿,一部分流入房市 “封锁”(lockdown)期间澳洲“房屋拆除”(knockdown)盛行 维州有结果的拍卖共147场,清盘率97%


1. 澳洲人在出国旅游上1年省下$600亿,一部分流入房市 说起澳洲人,那是有名的“度假”体质名族。数据显示,由于疫情无法海外旅行而给澳大利亚人每年省下约 600 多亿澳元!

Finder 对澳大利亚旅游研究中心的数据分析发现,在截至 2019 年 6 月的一年中,15 岁及以上澳大利亚人在国际旅行上的支出为 623 亿澳元,也就是说,土澳人平均每人每年要花 3115 澳元出国旅游。

旅游和交通论坛的数据显示,2016 年至 2019 年,澳洲人平均出境支出约为每年 593 亿澳元。


(图| 连续的封城逼疯爱玩的澳洲人) 600 亿澳元旅游预算中就有一部分现金流入了房地产市场。尽管与房价相比,3115 澳元的人均旅行支出是沧海一粟,但Finder 房屋贷款专家 Sarah Megginson 表示,对于每年要去一趟欧洲深度游的人来说,要花费约 30,000 澳元。这就不是一个小数字了。 别说出国旅游了,疫情让出门自由都成为一种奢侈。2021三分之二过去了,新州仍旧每日新增四位数。虽然莫里森表示将在圣诞节前开放国境,假设澳洲境内疫情稳定了,又怎么能判定欧洲、美国和你期待的度假地是安全的呢?


(图| 想坐飞机出国玩?Nah,飞机里装的不是乘客都是疫苗。来自英国的450,000 剂辉瑞疫苗已在悉尼落地) 虽然今年出国旅游渺茫,现在澳洲人省下的每一块钱,都只能花在澳大利亚。由于澳洲已进入历史最低现金利率时代,大家只要看一眼自己的银行就会发现,存款利率0.1%、0.2%低的可怜,而房地产收益率却能有2%、2.5%甚至更高。相比之下,将闲钱拿出来买房,成为让资产保值增值的一个不二之选。


(图| Westpac 6个月内的存款利率)

疫情中,作为主力军的首次买家,买房本身就是刚需,将旅游等其他消费省出来的钱拿来购置人生第一套房产很正常。一些已经有房的买家,可能会考虑购买度假屋,投资房,或者选择装修升级2. “封锁”(lockdown)期间“房屋拆除”(knockdown)盛行 墨尔本人都知道,由于第六次封锁,墨尔本现在仍旧禁止现场看房和实地拍卖。正因如此,不少卖家选择按房不动,导致上市房源数量暴跌,拍卖撤回和延期也肉眼可见的增长。很多买家也因为无法实地看房,加上线上的一些局限性,因此也无法做出最后决定。 而这其中,有一部分人并不介意房子里面什么样,不看房也能痛快决定买房。疫情期间,他们频繁出手,并在网上竞拍中脱颖而出,丝毫不怕自己买