澳洲开国门迎20万留学生和临时签证人！澳房价已涨到工资的10多倍！

墨尔本

一周房产资讯速递

▪ 澳洲开国门迎20万留学生和临时签证人！

▪ 拿平均工资，要3年不吃不喝才能在悉尼买房

▪维州有结果的拍卖共1038场，清盘率80%

1. 12月1日，澳洲开国门迎20万留学生和临时签证人！

天降好消息！家人们！

在入境澳洲这件事上

终于不再只认Citizen和PR !！

关闭了接近2年的澳洲国境

12月起将对20万临时签证持有者开放！

无需豁免！

几十万华人日夜的期盼

多少两地相隔的家庭

终于能迎来一个团圆的圣诞和春节!

澳洲总理莫里森11月22日在新闻发布会上表示，从2021年12月1日起，完全接种疫苗的澳洲签证持有人将无需申请旅行豁免即可抵达澳大利亚。

此举为技术移民、留学生、游客、背包客等短期签证持有者，在今年夏季入境澳洲打开了大门。根据澳大利亚统计局的数据，2019年，仅国际教育就为澳大利亚经济贡献了376亿澳元。

除了从11月21日开始允许从新加坡入境的旅客外，从12月1日开始，澳大利亚还将欢迎日本和韩国全面接种疫苗的旅客入境澳洲。

澳政府预计将有20万技术工人和和海外学生入境。莫里森说:“技术工人和留学生的回归是澳大利亚人所取得一个重要的里程碑式成就。”

目前，全澳85%的人口(16岁及以上)已经接种了疫苗。无需申请豁免就能入境澳洲的条件是

·完全接种TGA认可的疫苗

·持有效澳洲签证

·提供疫苗状况证明

·提供出发前3天内进行的核酸阴性证明

2.工资赶不上房价增长，澳洲住房负担能力持续恶化

Domain的数据表示，想要进入澳大利亚房市的买家需要多攒一年多的工资，才能凑齐在首府城市买一套别墅的首付，在某些地方，可能需要你不吃不喝工作3年才能攒够首付。

即使是在首府城市买一套公寓，买家也需要在支付一年以上的工资，在负担得起的城市则需要接近一年的收入。

在低利率的支撑下，澳洲房价飙升，而在经济前景不确定的情况下，澳洲人的工资却一直增长缓慢。并且有学者预测，这种现象在2022年会更加明显。

专家说，现在购房者正更努力地申请政府的购房援助计划，或者向爸爸妈妈们寻求帮助，以便更快地进入房地产市场。

在悉尼买房，根据Domain数据，假设一个达到新州中位年收入的买家A（$91,743），期待在悉尼买一套中位价别墅（$1,499,126），那么他需要攒齐$299,825才能支付20%首付。意味着不吃不喝，全部收入买房也需要3.2年的时间。算下来，悉尼的中位房价是中位年收入的16倍。

在墨尔本工作的一个上班族B，年收入达到维州平均薪资（$91,036），如果买一套中位价别墅（$1,037,923），需要$207,584的首付，那么B至少需要2.2年0开销才能凑够首付。