澳洲房价4月涨1.8％！墨尔本再迎“超级拍卖日”！拍卖价值高达$9亿！*

墨尔本

一周房产资讯速递

▪ 4月全澳房价报告出炉！

▪ 拍卖价值高达9亿！墨尔本再迎“超级拍卖日”！

▪上周维州有结果的拍卖共970场，清盘率81%

1. 4个月涨7.8%！澳洲房价稳步增长！

根据CoreLogic的4月全澳房价指数，

上个月澳大利亚住房中位价上涨1.8％，

至$624,997

尽管增幅低于上月（2.8%），但房价仍在走高。2021年的前4个月，澳洲房价已经飙升7.8%！

上个月，悉尼房价上涨2.4%，中位住宅价格达到$950,457。2021年前4个月房价已经增长7.5%。

2021年4月，墨尔本单月房价增幅1.3%，中位房价上涨至$744,679。今年以来，墨尔本房价已经涨了2.2%。

4月，达尔文（2.7％）住宅价格增幅最大，而珀斯的房价增长率全澳首府城市最低，为0.8％。

从房价的年度增长来看，四个小型首府城市，2021截止到现在， 房价增幅已经超过10%！其中，阿德莱德10.3％，霍巴特13.8％，达尔文15.3％，堪培拉14.2％。

专家认为，因为这些中小城市人口少，受COVID相关的干扰较小，也比悉尼和墨尔本更快的进入了复苏。 墨尔本的房价年增长率最低（2.2％），主要因为3次封锁，经济复苏仍需时日，也意味着墨尔本房价有更大的增长空间。

整个4月，别墅表现优于单元房的大趋势仍在继续。首府城市中，别墅房价（8.6％）在今年前四个月的增长速度是单元房价格（4.3％）的两倍。

另一方面，CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，随着澳洲住房库存水平的提高和可负担性的限制，未来几个月房价增幅恐进一步放缓。但他同时也直言，只从1个月的数据很难预测之后的房市走向。但如果有人在等待房价下跌，那他们有的等了。

墨尔本房价仍有很大的增长空间，

现在入手仍然不晚！~~

不妨考虑下全新现房或期房！

温馨提示：

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将在本财年（6月30日）结束

选择上车，还是观望？

聪明的人自有选择

2. 拍卖价值高达9亿！墨尔本再迎“超级拍卖日”！

劳动节的第一天，

墨尔本人也没闲着，

大大小小拍卖场挤满了看房的人

二手房再迎一个“超级拍卖日”！

有上千套房产参与拍卖，截至周日

REIV记录了970场有结果的拍卖，清盘率81%

其中墨尔本的高端拍卖市场异常火爆

有至少5套房产以$340万澳元+的价格售出！

拍卖总价值高达9亿澳元！