除了首付,买房还要花你多少钱?澳洲买房前期成本大汇总!百万豪宅2分钟卖出,你敢信?

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23岁女孩首置业,15岁励志买房 墨尔本拍卖:四百万豪宅2分钟卖出 上周维州有结果的拍卖940场,清盘率76%



1.23岁澳女孩首置业,18岁学理财投资,工作3年买房

最近澳洲有这么一个姑娘 第一次买房, 看了不下50套房, 最后买了一套没看过的房子?



这事听起来很邪乎,但却真实发生在昆州一位23岁女生身上。作为一名首次置业者,她跟很多人一样,看房schedule排的满满的,前前后后inspection参加了50多次,光咨询贷款经理就问了8个。可谓是非常拼了。 在澳洲买房总共要花多少钱呢?前期成本一共多少?下面一起去看看,23岁女生在澳洲买不到70万澳币的房子总共要花多少钱?

在这个例子里,除了首付,23岁昆州女孩的买房前期成本约为$46,972。 如果你在澳洲买房的话,当然这里面的钱不需要全部都付,譬如$14,100的买家中介费很多人就不用掏。因为在澳洲找中介买房(买家中介除外)一般不需要买家出中介费,中介费通常是卖方来出(如二手房房东/开发商)。房子的印花税也会根据不同房价、不同州,计算情况不同。咨询客服帮你计算你的购房成本(WeChat ID:GaoshengAU) 说起这名女生的经历,15岁时,她就梦想有一套自己的房子。她表示自己关于房产投资的早期启蒙,来自一本名叫《赤脚投资者》 (Barefoot Investor)的书。18岁的时候,她开始进入金融和房地产领域,还学习了股票知识。

20岁,她第一次了解到“首套房养老金储蓄计划”(First Home Super Scheme),所以,上大学时,她通过兼职工作,每年在养老金里存10,000澳元。 “首次购房者养老金储蓄计划”2021年供款总额提高到$50,000。这笔钱可以用于购买第一套房产。更多详情加客服了解(WeChat ID:GaoshengAU) 23岁,她终于找到一份全职医学研究员的工作,但依旧继续打工来存钱买房。她每周在两份工作之间工作70个小时,希望借此提高自己的借款能力,并存到更多首付。 至于为什么看了50多套房,最后买了一套没去看过的房子,这位女生表示,那是因为她一周要工作7天,实在太忙没时间看房。因此,她找了一位买家中介(Buyer agent)帮她看房以及处理各种事情。 看过小故事,不难发现,这是一个励志且聪明的姑娘,年纪轻轻就有很强的理财和投资理念,在同龄人还在挥霍消费的时候,人家已经早早将买房列入人生目标,并为此一步步奋斗。



2.墨尔本四百万豪宅2分钟卖出,你敢信?



上周四,墨尔本内城区Middle Park 一套维多利亚式4房别墅 仅用2分钟就火速成交! 可谓刷新了最快拍卖速度! $4,390,000的高价售出!