5%首付买墨尔本$950,000的房子?Homebuyer Fund维州新政详解!在线拍卖创历史新高!*

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Homebuyer Fund 维州新政详解!

网络拍卖创历史新高,维州春季旺市来了!

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1.Homebuyer Fund 维州新政详解!


上周维州政府偷偷憋了个大招!

10月8日,维州税务局SRO宣布设立5亿澳元的“维州购房者基金”(Homebuyer Fund),以支持 3,000 名房主在维州以低首付购买住宅。

很多人将Homebuyer Fund,和澳洲联邦政府“5%首付计划”(New Home Guarantee)相混淆,但其实二者并不一样。“5%首付计划”只针对首次置业;而Homebuyer Fund 新政不需要是首次购房者,只需在购房时不同时拥有其他房产。


Homebuyer Fund是维州政府提供的一种共享产权计划,买家在墨尔本和吉朗指定区域买房,仅需支付5%的首付,维州政府以参股的形式给买家提供不高于房价25%的补助。剩下的部分由政府指定的贷款机构提供资金支持。

符合条件的原住民和托雷斯海峡岛民,仅需3.5%的首付,维州政府提供 35% 购房补助。

资格要求:

  • 澳大利亚公民或永久居民

  • 至少年满18岁

  • 已经存够了最低要求的首付(5% 或3.5%)

  • 个人年收入不超过 125,000 澳元,联合申请人年收入不超过 200,000 澳元

  • 打算将该物业作为自己的主要居住地(没有强调必须是首次置业)

  • 必须是自然人(不是组织、公司、信托或其他机构或实体)

  • 房产卖家和买家之间没有亲戚关系

…...


点下方网址自查是否符合条件:

https://www.sro.vic.gov.au/am-i-eligible-homebuyer-fund


房产要求:

  • 位于墨尔本大都会或吉朗,房价不超过 $950,000

  • 或位于指定的维州偏远地区,房价不超过 $600,000

  • 该物业必须是标准住宅物业,例如独栋别墅、联排别墅、单元房或公寓(空地不符合条件)