Everton

【首付2万多一点就可以买3房】
【土地今年中交割，明年中入住】
【4X万起 3房双层别墅 投资自住两相宜】
【至少三房双车位还带阳台】

投资：
可以节省大量印花税，只用交土地部分的印花税
没有物业费，都是独立地契，大大节约投资成本
成熟社区，出租容易，年出租回报率可以达到3.5% - 4% 赶超墨尔本平均2.5%的出租回报率

自住：
40万出头的预算，适合首次购房的朋友们
不用交印花税，还可以拿$10,000政府补助
3房双车位设计，拥有足够大的生活空间搭配着阳台和院子大大提高了居住舒适度
新房子，全部都是拎包入住户型，不需要花任何心思去打理，房子交割即可入住

Everton 项目位于墨尔本西区 Brookfield。约5分钟车程至Western高速公路，直通墨尔本CBD。项目周边已是成熟社区， 学校、购物、医疗和娱乐设施。因应人口增长需求，政府规划项目周边将兴建大型医院，升级Melton 火车站设备，以服务更多居民。

“The North and West Melbourne City Deal Plan” 的提案，将帮助创造30万个新就业岗位，重振企业，促进社会和经济包容性，并加强该地区在卫生、食品生产、制造业和物流方面的现有优势。它将加强以Broadmeadows、Cloverton/Beveridge、Cobblebank、Epping、Footscray、La Trobe、Sunshine和Werribee等8个关键地区为中心的就业和经济发展机会。
西区重点推动发展：
East Werribee Employment Precinct
该地区是研究机构、医疗设施、先进制造和教育机构的所在地，并具有作为就业、技术和教育中心的巨大潜力。该项目占地775公顷，主要是用于城市综合开发的成长型区域。该地区发展将减轻墨尔本基础设施的压力，并为计划到2040年为居住在Wyndham地区的50多万居民提供各种机会。
New A-League Stadium
由Western Melbourne集团和Wyndham市议会负责开发，位于Tarneit地区建造一座15,000 座位的体育馆。

Cobblebank Metropolitan Activity Centre
位于Melton城区内的Cobblebank都会活动中心规划，将包括新建24小时营业Melton公立医院、司法辖区、体育辖区、大学和TAFE教育、市政建筑、商业办公空间、住宅住宿和7万平方米的零售空间。Cobblebank将拥有2万套住房，约55,000人口和约22,000个工作岗位。该地区联合西部联运货运区将吸引重大投资，以增加和解决当地就业问题。

MELTON  火车站升级
升级工程是一项$2400万澳元投资的一部分，该投资将改善全维州16个关键车站的设施。
升级工程将包含：
-兴建通往1号月台(南面)的第二个入口;
-新人行道连接新入口至Exford Rd平交道，
-四个方便残疾人士使用的停车位
-增加月台座位和遮风挡雨设施;
-新的闭路电视摄影机;
-两个新的乘客信息显示版
-重建1号平台Ballarat-end的表面(作为Vline年度维护计划的一部分)
新增的入口和候车亭将使乘客更好地进入站台，减少现有入口的拥挤，同时也提供了更舒适的空间等待列车。